Accès client

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Votre projet en 10 étapes

 

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ETAPE 1

Définition de vos besoins

Appartement, maison, pied à terre… situation, surface, prix… nous analysons vos besoins et vos critères lors d’un entretien.

Pour répondre au plus près de vos objectifs, nous évaluons ensemble toutes les hypothèses envisageables.

 

ETAPE 2

Contractualisation

Nous définissons ensemble la prestation en termes d’objectifs, de calendrier et services.

Notre intervention est forfaitaire. Pas d’honoraires complémentaires !

Nous garantissons notre prestation. Si vous n’êtes pas satisfait nous vous remboursons.

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ETAPE 3

Recherche du bien

Nous effectuons des recherches actives suivant les critères contractualisés.

Nous vous présentons des biens qui correspondent le mieux à votre demande.

A ce stade, vous pouvez effectuer votre sélection sereinement de chez vous.

ETAPE 4

Visites des biens à BARCELONE

Le premier déplacement consiste à découvrir le ou les biens que vous aurez retenus.

Nous organisons les visites en un temps optimisé.
Au cours de cette étape, nous vous accompagnons pour obtenir auprès des autorités votre NIE : Numéro d’Identification des Etrangers. Il est absolument nécessaire pour effectuer l’achat.

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ETAPE 5

Négociation du prix

Une fois votre choix effectué, nous prenons le relai. Nous finalisons la négociation du prix.
Nous négocions les prix pour faire en sorte que notre rémunération soit payée totalement ou partiellement par la baisse du prix consentie par le vendeur et/ou l’agence immobilière.

 

ETAPE 6

Signature du compromis de vente

En lien avec notre partenaire Avocat, nous entamons ensuite les démarches pour signer le compromis de vente et vérifier l’ensemble de la documentation relative à la propriété.

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ETAPE 7

Obtention du financement

Nous vous fournissons un dossier complet comprenant tous les éléments pour que vous puissiez solliciter un prêt immobilier auprès de la banque de votre choix.

 

ETAPE 8

Signature de l’acte de vente à BARCELONE

Vous devez prévoir un nouveau déplacement à BARCELONE pour signer l’acte de vente.
Vous êtes accompagné de notre partenaire Avocat chez le Notaire.

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ETAPE 9

Rénovation

Si une rénovation est nécessaire, notre partenaire Architecte définit avec vous les travaux à réaliser et formalise un budget prévisionnel. Il vous accompagne en vous mettant en liaison avec des équipes de professionnels du bâtiment pour établir des devis. Pour la réalisation des travaux, l’Architecte peut aussi assurer le suivi du chantier.

 

 

ETAPE 10

Gestion

Votre investissement peut vous servir de résidence secondaire ou être mis en location. Un compte domicilié en Espagne vous sera nécessaire pour payer les charges de l’appartement.
Gestionnaire, assurance, banque…quelques soient vos besoins, nous vous faisons bénéficier de notre réseau.

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