Accès client

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Notre offre de service

 

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Un service total sur mesure

Pour assurer la réussite de votre projet d’investissement, nous vous proposons :

  • des accords de partenariat exclusifs avec un Avocat Français et un Architecte Français qui œuvrent à BARCELONE
  • un partenariat avec un Notaire, un Gestionnaire de biens et un Courtier en assurance tous Francophones
  • le meilleur rapport qualité / prix avec des prestations et des tarifs préférentiels
  • des honoraires et des conditions de paiement clairement annoncés et affichés
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La négociation du prix de vente

Nous négocions les prix de façon à ce que les Honoraires soient payés totalement ou partiellement par la baisse du prix consentie par le vendeur et/ou l’agence immobilière qui propose le bien.

Tous les bénéfices de la négociation sont répercutés directement et intégralement à votre bénéfice.

Aucune commission ou marge arrière n’est prélevée par INVESTIR BARCELONE.

Nous sommes exclusivement rémunérés par vous l’Acheteur.

   
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Une garantie contractuelle

L’ensemble de notre prestation est formalisé dans un contrat de droit Français. Il précise clairement nos engagements contractuels. Notre proposition nous engage en termes de délais et de résultats. Nous garantissons le résultat. Si votre besoin n’est pas satisfait, nous nous engageons à vous rembourser les sommes engagées.

Nos prestations sont couvertes par une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle française. 

Honoraires forfaitaires d’INVESTIR BARCELONE

  • 3 % HT du prix d’achat du bien jusqu’à 500 000 € avec un minimum de 5 990 €HT

Des conditions de paiement conditionnées par l’atteinte de vos objectifs :

– Au démarrage de la mission : 290 € de frais de constitution de dossier
– A la signature de la promesse de vente : 50 % des honoraires diminués des frais de constitution de dossier
– A la signature de l’acte de vente : 50 % des honoraires

  • Cotation sur mesure et service VIP au-delà de 500 000 €

 

Ces honoraires couvrent :

  • La définition du besoin et la formalisation du projet d’investissement immobilier
  • La recherche des biens correspondants au besoin
  • L’assistance et l’accompagnement lors des visites des lieux
  • L’assistance et l’accompagnement pour l’obtention du NIE (Numéro d’Identité des Étrangers)
  • L’assistance et l’accompagnement lors de la signature du compromis de vente et de l’acte de vente
  • L’accès au Réseau de partenaires exclusifs d’INVESTIR BARCELONE

Honoraires du cabinet d’Avocat partenaire

  • 2 500 € HT sur une base d’intervention estimée à 10 heures.

Ces honoraires couvrent :

  • Les procédures juridiques à engager
  • Les formalités administratives nécessaires au bon déroulement de l’achat
  • La réalisation des actes juridiques, négociation et rédaction des contrats
  • Le contrôle juridique et le contrôle urbanistique des biens achetés en vérifiant notamment la situation et l’état du bien et sa concordance avec les descriptions faites par les vendeurs et avec les informations issues des registres légaux.
  • L’assistance et l’accompagnement lors de la signature du compromis de vente et de l’acte de vente

Honoraires forfaitaires de l’Architecte partenaire

  • 450 € HT pour un maximum de 100 m2
  • 650 € HT pour une surface comprise entre 101 et 200 m2
  • Cotation sur mesure au delà de 200 m2

Ces honoraires couvrent :

  • La réalisation du contrôle technique du bien
  • La réalisation d’un plan côté et établissement des surfaces
  • L’estimation des travaux de rénovations éventuelles à réaliser